La Regla Federal de Cancelación de Tres Días no se aplica en todas las situación que usted usa su casa como colateral del préstamo. Un saludo y suerte! Si pides dinero prestado, que sea menor para que pagues menos intereses. Si no comprende algunos de los términos y condiciones del préstamo, pregunte. Cuando usted saca una línea de crédito con garantía hipotecaria, usted Link Pagos Banco Provincia muchos necesito dinero antes hipotecario los mismos gastos que pagó cuando financió su hipoteca original. Antes de cerrar un préstamo hipotecario, usted debe recibir los documentos exigidos por las leyes federales y estatales, y los documentos contractuales. términos y condiciones finales del préstamo que usted haya seleccionado, los costos de cierre finales y los detalles de quién paga y quién recibe el dinero en el cierre. Un préstamo o una línea de crédito con garantía hipotecaria es la opción correcta para usted? Un préstamo con garantía hipotecaria es un préstamo de un monto fijo de dinero que está garantizado con su casa. Usted repaga Antes de firmar, lea cuidadosamente los documentos de cierre de la operación de préstamo. 25 Abr La crisis económica, entre otras vicisitudes, ha traído consigo el cierre del grifo de los créditos bancarios. Empresas y particulares han tenido. ![]() El Tipo de Interés Nominal no nos proporciona información para comparar un préstamo con otro debido a los gastos asociados y las comisiones que incluye la entidad. Comisión por cancelación o reembolso anticipado: Eso no disculpa que nos informemos previamente de su eventual existencia, ya que una hipoteca aparentemente barata, resulta cara si tiene este tipo de estipulaciones. En todo caso, el usuario debe pagar el capital y el interés acumulado entre la fecha de disposición del crédito y la fecha de reembolso del dinero. El CFPB dispone de recursos para ayudarle a revisar sus documentos de cierre: Establezca contacto con varios prestadores, compare las opciones disponibles y seleccione la línea de crédito con garantía hipotecaria que mejor se adapte a sus necesidades. Pregunte también cómo puede gastar el dinero de la línea de crédito — con cheques, tarjeta de crédito, o ambos. Usted debería averiguar si su plan con garantía hipotecaria establece un período fijo de tiempo — un período de retiros — para extraer dinero de su cuenta. Una vez que finaliza el período de retiro o extracción, usted puede renovar su línea de crédito. En algunos planes, es posible que tenga que pagar el saldo pendiente. En otros, tal vez le permitan repagar el saldo durante un período fijo de tiempo. A diferencia de lo que sucede con un préstamo con garantía hipotecaria, la tasa APR de una línea de crédito con garantía hipotecaria no toma en consideración ni puntos ni cargos de financiación. Pregunte acerca del tipo de tasas de interés disponibles para el plan de la línea de crédito sobre su amortización hipotecaria. La mayoría de las líneas de crédito con garantía hipotecaria tienen tasas de interés variables. Fíjese también en el tope para el término total— el límite aplicable a los cambios de la tasa de interés a lo largo del término del préstamo. También verifique el margen — un monto sumado al índice que determina el interés aplicable. Cuando usted saca una línea de crédito con garantía hipotecaria, usted paga muchos de los mismos gastos que pagó cuando financió su hipoteca original. Todos estos gastos pueden aumentar considerablemente el costo de su préstamo, especialmente si finalmente termina tomando prestado un pequeño monto parte de su línea de crédito. Estos cargos aumentan el costo global de su préstamo. También puede preguntar acerca de las penalidades o multas aplicables a los atrasos de pagos y bajo qué condiciones el prestador puede considerarlo en mora y exigirle el pago total e inmediato de su préstamo. Pregunte si al final de su préstamo puede quedar adeudando un pago global importante. Cuando tome el préstamo, pregunte sobre las condiciones para renovar el plan o para refinanciar el saldo impago. Llegado el caso, considere solicitarle el acuerdo a su prestador para refinanciar el saldo adeudado al final del préstamo o para extenderle el plazo de repago, recuerde que debe hacerlo con suficiente anticipación y por escrito. Conforme a la ley, los prestadores deben informarle los términos y los costos del préstamo cuando le entregan la solicitud de préstamo. La Ley de Veracidad en las Operaciones de Préstamo también lo protege de los cambios de los términos de la cuenta excepto de la tasa variable antes de la apertura del plan. Una vez que se abre el plan de préstamo sobre su amortización hipotecaria, y si usted paga conforme a lo acordado, el prestador generalmente no puede rescindir su plan, ni acelerar el pago de su saldo pendiente, ni tampoco puede cambiar los términos de su cuenta. Antes de firmar, lea atentamente los documentos de la operación de cierre del préstamo. Si la línea de crédito con garantía hipotecaria no es lo que usted esperaba o deseaba, no firme. Y al igual que lo que sucede con un préstamo con garantía hipotecaria, por lo general, usted también tiene derecho a cancelar el trato por cualquier razón — y sin ninguna penalidad — dentro de los tres días posteriores a la fecha en la cual firme los papeles del préstamo. La ley federal le concede tres días para reconsiderar un acuerdo de crédito firmado y cancelar el trato sin penalidad o multa. El primer día empieza a correr después de que se produzcan los tres eventos siguientes:. Por ejemplo, si los eventos listados anteriormente suceden un día viernes, usted tiene tiempo para cancelar hasta el martes siguiente a la medianoche. Para todas estas personas, existen ciertos consejos que son importantes que tengan en cuenta si buscan verdaderamente que su crédito sea aprobado. Como se sabe, siempre que se va a solicitar un préstamo hipotecario se debe recolectar cierta información o documentos necesarios para el estudio del crédito como son: Por ello, es importante que cada futuro prestatario se informe acerca de todos los documentos que necesita para que este preparado adecuadamente, antes de solicitar la aprobación de ese préstamo hipotecario. Mostrar seriedad y ser positivos ante ellos, crean una buena imagen de la persona que se es. Así como la actitud que se tenga frente a los prestamistas, la presentación personal y de los documentos también juega un papel muy importante a la hora de buscar la aprobación de esa hipoteca. Para terminar, es importante recordar la importancia que tiene el hecho de tener estos consejos presentes si lo que se quiere, verdaderamente, es lograr la aprobación de un préstamo hipotecario para comprar una casa. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios por su [ Si tienes algo ahorrado, nunca es suficiente. Si quieres conocer tres formas de ahorrar la cuota inicial para tu casa propia, haz click aquí. Aunque como comentamos antes: Si te preguntas a qué plazo es mejor pedir un préstamo hipotecario, la respuesta depende de tus condiciones económicas. Pedirlo a menos tiempo implica menores costos menos intereses a pagar cada mes y por menos meses. Arma tu presupuesto y tenlo en cuenta para elegir el plazo de tu préstamo. Otro consejo importante a tener en cuenta es que elijas bien el préstamo hipotecario que te conviene. Los factores a considerar son los siguientes: Las facilidades que el banco te ofrece con el proyecto que vas a comprar 2. La posibilidad de pagar anticipadamente tu crédito sin penalidades, 3. Periodos de gracia pagar solo después de un plazo, por ejemplo, 6 meses 5. Necesito dinero antes hipotecarioTamaña decisión exige un trabajo previo de investigación concienzudo. También suele ser un porcentaje y se paga cuando se firma la operación. Visite nuestra Divulgación de cierre interactiva de muestra que incluye consejos y definiciones. En todo caso, el usuario debe pagar el capital y el interés acumulado entre la fecha de disposición del crédito y la fecha de reembolso del dinero. Con lo cual muchas familias buscan financiarse el mayor monto posible.
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